깡통전세 썸네일형 리스트형 전세계약 주의사항 확인하기 부동산이 하락하고 있는 시기에는 매매 가격이 급격히 하락하기 때문에 깡통 전세, 역전세의 위험이 매우 높습니다. 네이버 부동산에 나와 있는 매매 가격이 전세 가격보다 높다고 확인 없이 전세 계약을 하셨다가 피해 보는 분들이 많습니다. 전세계약을 앞두고 계시거나 전세를 살고 계시거나 미래 전세를 구하려는 분들은 전세 계약 주의 사항에 대해 빠르게 알아보시는 것이 좋습니다. 깡통전세란 전세 가격이 매매 가격을 역전했다는 역전세라는 개념으로, 매매가가 계속 떨어져 전세 가격 이하로 떨어지게 되어 집을 팔아도 집주인이 나의 전세보증금을 돌려줄 수 없는 경우입니다. 집주인이 깡통전세가 되더라도 나의 보증금을 돌려주면 문제가 되지 않습니다. 그러나 집주인들이 모두 부자라고 생각하는데 실제 전세 세입자들보다 가난한 .. 더보기 손해 안 보려면 전세 계약할 때 꼭 알아야 할 팁 전세 계약을 하면 부동산 소장님이 "주민센터에 가서 전입 신고하시고 확정일자 받아 두세요~ "라고 하시는 걸 듣게 됩니다. 부동산에는 큰돈이 들어가는 만큼 우리가 알지 못했던 사건들이 발생합니다. 전 임차인의 전세 보증금이 걸려 있을 수 있고 집주인이 담보로 은행에서 돈을 빌릴수도 있습니다. 전세 계약 후 전입신고할 때 임차인이 가지는 권리내용에 대해 쉽게 담았습니다. 조금만 더 공부해 두신다면 소중한 전세보증금을 지킬 수 있습니다. 전세 계약을 하고 따로 등기하지 않아도 주민등록 전입신고를 한 그다음 날부터 제삼자에 대해 대항력을 갖게 됩니다. 대항력 등기부등본에는 집주인이 변경되거나, 집주인이 아닌 다른 주체가 권리를 주장하는 정보, 은행의 근저당권이 설정된 정보를 담고 있습니다. 그래서 집을 새로 .. 더보기 이전 1 다음
